Saraiva Imóvel
14.000 hectares
1/22
2/22
3/22
4/22
5/22
Fazenda à venda, 14000 hectares por R$ 210.000.000 - Zona Rural - Cocalinho/MT
Sobre fazenda com 14.000 hectares à venda em Cocalinho - MT
14.000 hectares
Área do terreno
Área do terreno
LINDA FAZENDA NO MUNICIPIO DE COCALINHO 14.000 HA
Localização: Município de Cocalinho - Mato Grosso - Comarca de Água Boa-MT, na margem esquerda do Rio Araguaia. Aproximadamente 385 km de Goiânia, sendo: 365 km de asfalto, via BritâniaGoiás; Ponte Itacaiu; 20 km de estrada batida, trajeto via corredor.
Área total: 14.000 hectares, ou 2.900 alqueires, formados em pastagens; Sendo 6.500 hectares, ou 1.343 alqueires, com diversas variações de capins tais como: brachiarão, andropogon, humidicula e uma pequena parte de maçai. Topografia: 95% plana e uma pequena parte ondulada (serra) e vários relevos. A fazenda conta com a exploração de pecuária de cria, recria e engorda, mas atualmente, só engorda de boi. A área é muito bem subdividida em 250 pastos pequenos. São aproximadamente 9.000ha de pastos formados. Nas águas, a suplementação é feita somente com sal mineral em que se obtém um ganho de 1.200 kg/ dia a 1.500 kg/ dia. O consumo mineral nas águas é de 50g/dia, o que gera um custo de R$0,07 boi/ dia. Antes do início da seca é feito um semi-confinamento em brachiarão. Durante a seca, o semi-confinamento é de aproximadamente 2.000 bois em áreas de varjão plantados em humidicula. Isso gera um elevado ganho de peso de 1.100 kg/ dia a 1.400 kg/ dia. No período de seca os bois são suplementados com proteinado. O consumo é de 180 g/dia a 200 g/dia, com custo de R$0,17 boi/ dia.
O projeto hídrico distribui a água, através da gravidade, em toda a fazenda. Isto é feito através de uma grande represa que abastece 2 reservatórios elevados com capacidade de: 1. Reservatório a: 254.000 litros Reservatório b: 280.000 litros
São 200 km de rede de água, 130 bebedouros, cada um com capacidade de 12.000 litros. Cada bebedouro fornece água para quatro pastos. São aproximadamente 700 km de cercas de arame liso eletrificado, com divisões de pasto em torno de 30 há cada. O manejo é rotacionado em toda a fazenda. Nestas cercas elétricas utiliza-se energia solar. Há também 250 km de cercas convencionais. Cercas internas do corredor da rodovia que liga Itacaiú a Barra do Garças, são convencionais, com madeira de primeira e cinco fios de arame liso.
As estradas internas são de bom acesso aos pastos.
São 700 alqueires planos, com pequenas ondulações, cerradão de ótima qualidade e de dupla aptidão (lavoura e pecuária), totalmente planos com vários tipos de capim: brachiarão, andropogon e humidicula.
Há 120 alqueires na parte média baixa e próxima a sede. Todas as pastagens se encontram bem cuidada e limpa. São 523 alqueires compostos de capim humidicula, de forma ecológica, com poucos pastos limpos e com parte a ser reformada.
É composto por um curral, que atende bem toda a demanda, e também por uma casa com energia a motor. Possui terras férteis e de boa qualidade, com parte formada em brachiarão e maçai. Existe um corredor ligando o retiro à sede, transitável durante todo o ano.
Casa Sede é composta por um sobrado, com toda infraestrutura, suítes, salas amplas, cozinha, copa, banheiros, área de serviço, lavanderia.
Jardins com piscina e diversas benfeitorias, área para churrasco, em linda paisagem com vista livre.
Possui uma pista de pouso homologada pela ANAC 900 metros.
Próximo à sede estão várias casas de colonos, cantina e alojamentos. Todos com água encanada e luz elétrica.
Também há um galpão com oficina mecânica, tanque de óleo diesel com bomba elétrica para abastecimento, e um misturador de ração para animais. Possui um lago particular que possui 20,08 alqueires. Neste lago também há um quiosque com passarela flutuante e eletrificado. Próximo ao lago tem uma boa casa para vigilância com luz e água encanada, e um rancho para pesca feito em alvenaria, de ótima qualidade. O rancho serve para acomodar material de pesca e também como área de lazer.
Apesar de não ser cultivada atualmente, o solo da fazenda é bastante favorável para a produção de soja. A título de conhecimento: a fazenda vizinha teve elevada produtividade, obtendo 55 sacas por hectare em seu primeiro ano de produção. Dado este sucesso, eles estão dobrando a área plantada de soja.
Venha nos visitar e conhecer mais desta propriedade!!
Localização: Município de Cocalinho - Mato Grosso - Comarca de Água Boa-MT, na margem esquerda do Rio Araguaia. Aproximadamente 385 km de Goiânia, sendo: 365 km de asfalto, via BritâniaGoiás; Ponte Itacaiu; 20 km de estrada batida, trajeto via corredor.
Área total: 14.000 hectares, ou 2.900 alqueires, formados em pastagens; Sendo 6.500 hectares, ou 1.343 alqueires, com diversas variações de capins tais como: brachiarão, andropogon, humidicula e uma pequena parte de maçai. Topografia: 95% plana e uma pequena parte ondulada (serra) e vários relevos. A fazenda conta com a exploração de pecuária de cria, recria e engorda, mas atualmente, só engorda de boi. A área é muito bem subdividida em 250 pastos pequenos. São aproximadamente 9.000ha de pastos formados. Nas águas, a suplementação é feita somente com sal mineral em que se obtém um ganho de 1.200 kg/ dia a 1.500 kg/ dia. O consumo mineral nas águas é de 50g/dia, o que gera um custo de R$0,07 boi/ dia. Antes do início da seca é feito um semi-confinamento em brachiarão. Durante a seca, o semi-confinamento é de aproximadamente 2.000 bois em áreas de varjão plantados em humidicula. Isso gera um elevado ganho de peso de 1.100 kg/ dia a 1.400 kg/ dia. No período de seca os bois são suplementados com proteinado. O consumo é de 180 g/dia a 200 g/dia, com custo de R$0,17 boi/ dia.
O projeto hídrico distribui a água, através da gravidade, em toda a fazenda. Isto é feito através de uma grande represa que abastece 2 reservatórios elevados com capacidade de: 1. Reservatório a: 254.000 litros Reservatório b: 280.000 litros
São 200 km de rede de água, 130 bebedouros, cada um com capacidade de 12.000 litros. Cada bebedouro fornece água para quatro pastos. São aproximadamente 700 km de cercas de arame liso eletrificado, com divisões de pasto em torno de 30 há cada. O manejo é rotacionado em toda a fazenda. Nestas cercas elétricas utiliza-se energia solar. Há também 250 km de cercas convencionais. Cercas internas do corredor da rodovia que liga Itacaiú a Barra do Garças, são convencionais, com madeira de primeira e cinco fios de arame liso.
As estradas internas são de bom acesso aos pastos.
São 700 alqueires planos, com pequenas ondulações, cerradão de ótima qualidade e de dupla aptidão (lavoura e pecuária), totalmente planos com vários tipos de capim: brachiarão, andropogon e humidicula.
Há 120 alqueires na parte média baixa e próxima a sede. Todas as pastagens se encontram bem cuidada e limpa. São 523 alqueires compostos de capim humidicula, de forma ecológica, com poucos pastos limpos e com parte a ser reformada.
É composto por um curral, que atende bem toda a demanda, e também por uma casa com energia a motor. Possui terras férteis e de boa qualidade, com parte formada em brachiarão e maçai. Existe um corredor ligando o retiro à sede, transitável durante todo o ano.
Casa Sede é composta por um sobrado, com toda infraestrutura, suítes, salas amplas, cozinha, copa, banheiros, área de serviço, lavanderia.
Jardins com piscina e diversas benfeitorias, área para churrasco, em linda paisagem com vista livre.
Possui uma pista de pouso homologada pela ANAC 900 metros.
Próximo à sede estão várias casas de colonos, cantina e alojamentos. Todos com água encanada e luz elétrica.
Também há um galpão com oficina mecânica, tanque de óleo diesel com bomba elétrica para abastecimento, e um misturador de ração para animais. Possui um lago particular que possui 20,08 alqueires. Neste lago também há um quiosque com passarela flutuante e eletrificado. Próximo ao lago tem uma boa casa para vigilância com luz e água encanada, e um rancho para pesca feito em alvenaria, de ótima qualidade. O rancho serve para acomodar material de pesca e também como área de lazer.
Apesar de não ser cultivada atualmente, o solo da fazenda é bastante favorável para a produção de soja. A título de conhecimento: a fazenda vizinha teve elevada produtividade, obtendo 55 sacas por hectare em seu primeiro ano de produção. Dado este sucesso, eles estão dobrando a área plantada de soja.
Venha nos visitar e conhecer mais desta propriedade!!
Características
Água
Ar condicionado
Área de serviço
Armário área de Serviço
Armário banheiro
Armário cozinha
Armário quarto
Banheiro de empregada
Campo de futebol
Churrasqueira
Copa
Cozinha
Curral
Dormitório de empregada
Edícula
Energia elétrica
Escritório
Lago
Lavabo
Lavanderia
Piscina
Pista de pouso
Quintal
Sacada
Varanda
Explore a área
Já viu estes imóveis?
Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
Consultores especializados 
*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.