Fazenda a Venda em Primavera do Leste MT
Distância de 25 km da cidade de Primavera do Leste MT (SENDO 18 KM DE ASFALTO E 7 KM DE ESTRADA DE CHÃO)
Distância de 230 km de Cuiabá - MT, capital do Estado.
Distância De 150 km de Rondonópolis MT Ferrovia.
ÁREA TOTAL:
12.454,58 - hectares total.
8.044,83 - hectares lavoura.
1.989,77 - hectares pasto (área agricultável).
2.419.98 - hectares reservados.
CARACTERÍSTICAS DA REGIÃO:
Altitude: 680 mts
Topografia: PLANA com pequena ondulação beira dos rios
Nível de chuva: 2.200ml (ano)
Características do solo: Latossolo argiloso e latossolo argiloso arenoso totalmente corrigido para lavoura.
AGRICULTURA:
Área de plantio de 8.044,83 ha de safra normal
Área de 5.000ha de safrinha (milho e sorgo).
Média dos últimos anos Soja 64 sc/ha
Milho safrinha 85 sc/há Sorgo 65 sc/ha.
ARGILA APROXIMADA DA ÁREA AGRICULTÁVEL
6.500 hectares de média 40 %
1.000 Hectares de média de 25 a 28 %
500 hectares de média de 20 %
SUINOCULTURA:
Criação de 9.000 cabeças das quais são 800 matrizes. Capacidade de abate semanal de 800 cabeças um total de 3.000 ao mês Fabrica de ração própria
PECUÁRIA:
Com uma área de 1.989,77 ha de pasto corrigido que mantém a média de 5.000 cabeças a pasto e um confinamento de 3.000 cabeças, sua alimentação é produzida na própria fazenda através de uma fábrica de ração e silagem.
OUTRAS INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
Duas safras anuais, sendo a safra principal nos meses de outubro a março com o plantio das principais culturas que são a soja e algodão e a segunda safra, (safrinha) nos meses de fevereiro a julho com as culturas de milho, sorgo e girassol.
EDIFÍCIOS, CASAS, BENFEITORIAS:
Casa sede com 200 m² de área, piso de tábuas, 3 suítes, sendo uma com hidromassagem, sala de TV, cozinha, banheiro social, lavanderia e terraço.
6 casas com 77,6 m² de área, 2 quartos, cozinha, banheiro, área de serviço e terraço construídas em vilas planejadas.
12 casas com 54,6 m2, 2 quartos, cozinha, banheiro, área de serviço e terraço construído em vilas planejadas.
6 casas com 77,6 m2 de área, 3 quartos, cozinha, banheiro, área de serviço e terraço construído em vilas planejadas.
6 casas com 64,6 m 2 de área, 2 quartos, cozinha, banheiro, área de serviço e terraço construído em vilas planejadas.
Um prédio para refeitório e cozinha com 250,25 m 2 de área, cozinha, banheiro, piso de cimento/vermelho.
Um prédio de alojamento com 151,25 m² com 6 quartos, banheiro, lavanderia e varanda.
Um prédio para escritório e balança com 270 m², piso, ladrilho, 1 copa com 6 salas e uma recepção.
Um hangar com 200 m² de área de construção em alvenaria coberto com telhas de chapa de zinco com divisão para garagem e depósito de defensivos.
Um prédio escola com 180,10 m² de área, com 4 banheiros, 4 salas.
Um galpão garagem para máquinas e equipamentos com 1.600 m² .
Um prédio para oficina com 1.000 m².
Um prédio com 1.260 m² em alvenaria para depósito e fábrica de ração para bovinos.
Um galpão para fábrica de ração com 1.600 m² de construção em alvenaria.
Um armazém/socados com 5.500 m 2 (30,0 z 186,0 m) em alvenaria, 2 unidades de moegas de descarga.
Uma unidade de prédios de suiniculturas com 9 barracões, divisões para a maternidade, gestação, partos, creches, engorda e reprodutores com corredores com muros ligando os galpões, com embarcadores e escritório almoxarifado, banheiros e vestiários com área de isolamento, sistema de separação, bombeamento de esterco, com área construída de 8.230,0 m².
3 currais com 2.300 m2 troco-completo coberto com telhas de amianto, broto, 2 balanças com gradil embarcador.
Rede hidráulica de água potável, com rede ligando todas as instalações, com caixa dágua (poço artesiano).
Rede de energia elétrica, barragem, canal, 20 turbinas.
12 represas/açudes.
102.000 metros de cerca, construídas em lascas e palanques de madeira de Itaúna com 6 fios de arame liso.
2 silos com capacidade para 20.000 sacas de soja construídos com chapa de zinco.
2 silos com capacidade para 15.000 sacas de soja, sistema de aeração, termometria com 3 pentes, elevador para carga e descarga capacidade de 20 ton/hora.
Fábrica de ração com capacidade para 6 ton/hora com misturador de 1.000 kg, balança para 1.000 kg, triturador com motor de 25 CV, 3 silos com capacidade para 10 ton, 3 talhas para depósito de grãos, 6 elevadores, 5 roscas transportadora, 1 balança ensacadora e quadro de comando com conversão de saida para 380 KVA.
DOCUMENTAÇÃO:
GEO, CAR, MATRICULA EM DIA 100%
Reserva legal averbada junto à escritura de 20%. (ok)
Preço Pedido
Total de 9.000.000 sacas de soja